Ponúkame na predaj krásny a priestranný rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Búč. Obec Búč je dynamicky sa rozvíjajúca obec s možnosťou rekreácie, ktorú poskytuje Búčske jazero nachádzajúce sa priamo v dedine. Termálne kúpalisko Patince je vzdialené 15 km a jedno z najlepších kúpalísk na Slovensku Vadaš Thermal resort Štúrovo je vzdialené približne 20 km, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnou investičnou príležitosťou alebo vysnívaným letným sídlom. Dom je ideálny pre veľkú rodinu hľadajúcu pokojné bývanie s dostatkom priestoru a súkromia.
Základné informácie:
- Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom
- Typ domu: Samostatne stojaci
- Počet izieb: 11
- Zastavaná plocha: cca 126 m²
- Úžitková plocha: cca 352 m²
- Plocha pozemku: cca 1600 m² (16 árov), šírka 22.3m x dĺžka 72.12 m
- Počet podlaží: Viacpodlažný (predpokladá sa vzhľadom na veľký počet izieb, nešpecifikované v podkladoch)
- Stav nehnuteľnosti: Rozostavaná stavba, blízko kolaudácie (dokončená na 78 % podľa znaleckého posudku č. 93/2022 z roku 2022). Pôvodní majitelia v dome bývali viac ako rok.
- Energetický certifikát: (Nie je uvedený, predpokladá sa, že bude k dispozícii po kolaudácii)
Popis domu:
Dom je zapísaný ako rozostavaná stavba, avšak je už takmer pripravený na kolaudáciu. Podľa znaleckého posudku z roku 2022 je dom dokončený na 78 %. Dispozícia domu pozostáva z 11 priestranných izieb, 2 kúpeľní, 1 technickej miestnosti, 1 šatníka a 3 chodieb. Do domu je zavedená obecná voda, elektrina, odpadová voda je riešená žumpou.
Záhrada:
Súčasťou pozemku je 16 árový rovinatý pozemok, ktorý je po celej dĺžke oplotený. Za domom v záhrade je navŕtaná studňa. V roku 2023 bol za rodinným domom, na konci pozemku, geodetom vymeraný stavebný pozemok o veľkosti 6 árov (33m x 18,4 m) s vlastnou prístupovou cestou v tvare písmena „L“ so šírkou 4 metre. Je možnosť odkúpenia RD aj bez tohto stavebného pozemku, v tom prípade je cena dohodou.
Vybavenie a iné výhody:
- Obecná voda
- Elektrina
- Žumpa
- Studňa na pozemku
- Možnosť kúpy so stavebným pozemkom alebo bez neho
- Ideálne pre veľké rodiny
- Skvelá lokalita s možnosťami rekreácie (Búčske jazero, Termálne kúpalisko Patince, Vadaš Thermal resort Štúrovo)
Lokalita:
Dom sa nachádza v tichej a pokojnej časti obce Búč s riadnou zástavbou. V blízkosti nájdete Búčske jazero, ktoré poskytuje možnosti rekreácie. Obec je vzdialená len 15 km od termálneho kúpaliska Patince a približne 20 km od Vadaš Thermal resort Štúrovo, čo zabezpečuje vynikajúce možnosti na oddych a relax. Ideálne pre tých, ktorí hľadajú kľudné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a prírodou v okolí, alebo ako investíciu do rekreačného bývania.
Cena: 58 000 EUR
Hľadáte spoľahlivého partnera pre vaše realitné potreby v Nových Zámkoch? Realinvestnz je dynamická realitná a finančná spoločnosť, ktorá s vami prejde každým krokom, či už predávate, kupujete, alebo prenajímate nehnuteľnosť.
Sme viac než len realitná kancelária – sme váš komplexný poradca. Postaráme sa o všetky detaily, od prvého kontaktu až po úspešné uzavretie obchodu. Naším cieľom je minimalizovať váš stres a maximalizovať spokojnosť, a to vďaka nášmu precíznemu právnemu servisu, odborným znalostiam trhu a priamemu, férovému jednaniu. S Realinvestnz získate istotu a efektivitu – prejdite s nami k svojmu realitnému cieľu bez starostí.
Cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa kompletný právny servis. Odmena sprostredkovateľa sa k uvedenej cene nepripočítava.
V rámci našich služieb vám bezplatne vypracujeme ponuku financovania prostredníctvom úveru. Spolupracujeme so všetkými relevantnými finančnými inštitúciami, aby sme vám zabezpečili najlepšie podmienky.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma, prosím, neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0949 325 983 alebo emailom na Kovacova@realinvestnz.sk.
Annamária Kováčová www.realinvestnz.sk
ID : 518
